Quantcast
Channel: Kingspan Unidek Kenniscentrum
Viewing all articles
Browse latest Browse all 12

Woningrenovatie? Hou het overzichtelijk!

0
0
Het duurt 2 minuten om dit artikel te lezen Woningrenovatie is een samenspel van woningbouwverenigingen, aannemers, architecten én leveranciers, waarbij we allemaal voor een flinke uitdaging staan om de komende jaren de woningvoorraad te verduurzamen, en daarbij de juiste keuzes te maken. De dagelijkse praktijk toont dat zowel corporaties als bouwers zoeken naar die juiste keuzes. De bewoner moet centraal staan. Bij een goede renovatie geniet hij of zij van extra wooncomfort, maar bij een slechte renovatie betaalt hij het gelag in de vorm van een onnodig hoge energierekening. Weg met tocht, weg met vochtplekken, weg met de kou. Maar het valt voor corporaties niet mee om aan de ene kant te voldoen aan het Energieconvenant, waarin staat dat het woningbezit in 2020 gemiddeld label B moet hebben en dat in 2050 het bezit energieneutraal moet zijn. Aan de andere kant moeten ze rekening houden met leefbaarheid en betaalbaarheid. Ik zie dan ook dat sommige corporaties hinken op twee gedachten. Niet verwonderlijk dat ze samen met de markt zoeken naar oplossingen die zorgen voor het meest optimale én betaalbare resultaat. Upgraden of sloophamer hanteren? Ik zou zeggen: hou het overzichtelijk. Maak de juiste afweging die het beste past bij het complex. Kijk naar het beschikbare budget, naar de bewoner, de levensduur van de woning(en) en naar de huidige staat van de woning. Op basis daarvan kun je bepalen of het zinvol is om de woning te upgraden naar label B, energieneutraal te maken of dat het misschien beter is om de sloophamer te hanteren. Pas daarna kun je echt een passende oplossing zoeken. Zoals het complex in één keer naar het juiste niveau brengen of juist gefaseerd, omdat het financieel niet haalbaar is of omdat nog niet bekend is wat er op langere termijn met de woning gaat gebeuren. Check bestaande bouwdelen Bij woningrenovatie kijk je op de eerste plaats naar wat er is. Hoe is het gesteld met de bestaande bouwdelen? Zit er asbest in het pand? Wat is aan vervanging toe en wat kun je laten zitten? Alles wat bruikbaar is, is natuurlijk meegenomen. Want geen enkele opdrachtgever zit te wachten op een flinke kostenpost waarbij alles vervangen moet worden. Stapsgewijs opwaarderen  In stappen opwaarderen kan een goede keuze zijn maar dan moet je wel denken vanuit het totale plan en de juiste stappen in de juiste volgorde nemen. Je moet voordenken in plaats van  nadenken. Kies niet als eerste maatregel voor een hele zuinige ketel want die trekt het niet zolang je niet eerst je schil hebt aangepakt. Begin met de schil, maar neem dan wel gelijk de ventilatie mee want die mag niet ontbreken. De stap naar een duurzame woning Om corporaties, architecten en aannemers van dienst te zijn, heeft Kingspan Unidek  een informatieve brochure uitgebracht over de energetische en financiële aspecten van woningrenovatie. Daarin staan alle ins en outs over regelgeving en mogelijkheden. We willen graag meedenken met de markt over goede oplossingen voor energiezuinige, duurzame woningen, waarbij optimale samenwerking met alle betrokken partijen belangrijk is. Ook tijdens het webinar 'De juiste keuzes bij woningrenovatie' werd dit onderwerp vanuit verschillende invalshoeken en partijen toegelicht. Het is nu eenmaal een samenspel van woningbouwverenigingen, aannemers en leveranciers. Voor meer informatie kunt u ook contact met mij opnemen.

Viewing all articles
Browse latest Browse all 12

Latest Images

Bulova Accutron

Bulova Accutron

Bulova Accutron

Bulova Accutron

Bulova Accutron

Bulova Accutron

Bulova Accutron

Bulova Accutron

Bulova Accutron

Bulova Accutron

Reglex 10 servicebeurt

Reglex 10 servicebeurt

Reglex 10 servicebeurt

Reglex 10 servicebeurt

Reglex 10 servicebeurt

Reglex 10 servicebeurt

Reglex 10 servicebeurt

Reglex 10 servicebeurt